Category: Construcción de casas nuevas

Análisis del coste de construir una casa a medida en el Valle del Río Grande

Posted on April 22, 2025 by CODESM Support - Compra de casa nueva, Construcción de casas nuevas

El Valle del Río Grande está experimentando un aumento significativo en la construcción de casas a medida, ya que cada vez más residentes buscan espacios habitables personalizados que reflejen sus estilos de vida y preferencias únicos. Con su terreno asequible, sus comunidades en crecimiento y su riqueza cultural, no es de extrañar que las familias estén echando raíces aquí.

McAllen, la ciudad más grande de la región, ha sido calificada recientemente como la que tiene el coste de vida más bajo de los Estados Unidos, con costes un 13% por debajo de la media nacional. La zona también ocupa el tercer lugar a nivel nacional como uno de los mejores lugares para vivir por su calidad de vida, ofreciendo a los residentes un clima agradable, un rico patrimonio cultural y amplias comodidades, incluyendo escuelas de calidad, centros comerciales e instalaciones sanitarias. Se ha realizado una importante inversión en la zona, lo que mantiene los precios de la vivienda relativamente bajos.

¿Pero cuánto cuesta construir la casa de sus sueños en el Valle? Comprender los componentes del coste que implica la creación de una casa a medida es crucial para cualquiera que esté considerando este camino.

En Villa Homes, nos especializamos en convertir su visión en RGV en realidad, dentro de su presupuesto. En esta guía, desglosamos los factores clave que influyen en el coste de construir una casa a medida en el RGV.

Coste medio de construir una casa a medida en el RGV

Si bien el promedio de una casa a medida en Texas oscila entre $250.000 y $650.000, dependiendo del tamaño, las características y la ubicación, el Valle del Río Grande a menudo ofrece opciones más asequibles debido a su menor coste de vida. Los costes de construcción pueden variar ampliamente dependiendo del diseño, la ubicación y la elección de los materiales. El rango típico para construir una casa a medida en el Valle del Río Grande está entre $120 y $200 por pie cuadrado.

Esto es lo que podría costar para diferentes tamaños de vivienda:

Tamaño de la vivienda	Coste total estimado
1.800 pies cuadrados	216.000 $ – 360.000 $
2.500 pies cuadrados	300.000 $ – 500.000 $
3.000 pies cuadrados	360.000 $ – 600.000 $

Estas cifras excluyen el coste del terreno y la preparación del sitio.

El grado de calidad también juega un papel importante, y el coste de construcción en esta región varía significativamente en función del grado de calidad:

Grado de calidad	Coste por pie cuadrado	Descripción
Grado estándar	90 $ – 125 $	Acabados básicos, materiales de calidad de constructor, diseño rentable.
Grado prémium	125 $ – 175 $	Materiales de mayor calidad, eficiencia energética mejorada, detalles mejorados.
Grado de lujo personalizado	175 $ – 250 $+	Acabados de alta gama, características de hogar inteligente, arquitectura personalizada, materiales prémium.

Factores que influyen en el coste de construir una casa a medida

Los costes de construcción varían entre las ciudades del RGV debido a factores localizados.

McAllen, como centro económico de la región, suele tener costes de construcción ligeramente más altos, con un promedio de 100-150 $ por pie cuadrado para las viviendas estándar. Sin embargo, esta prima se ve compensada por su asequibilidad reconocida a nivel nacional, con costes generales un 13% por debajo de la media nacional.
Mission ofrece un valor similar con costes de terreno ligeramente inferiores.
Brownsville puede ofrecer ahorros del 5-10% en comparación con McAllen, principalmente debido a los menores costes laborales.
Las comunidades más pequeñas como Weslaco y Edinburg a menudo ofrecen las tarifas más competitivas, típicamente un 10-15% por debajo del promedio de McAllen, lo que las convierte en opciones atractivas para los compradores de vivienda con presupuesto limitado que buscan más metros cuadrados

Componentes clave del coste

Al construir una casa a medida en el Valle del Río Grande, comprender el desglose de los gastos le ayuda a planificar su presupuesto de forma más eficaz. Examinemos los principales componentes del coste que afectarán a su inversión global.

1. Compra del terreno

Los precios de los terrenos varían en todo el Valle. El coste medio del terreno es de aproximadamente 29.800 $ por acre, dependiendo de si compra en una ciudad como McAllen o en una zona más rural. Los terrenos urbanos suelen empezar en torno a los 50.000-75.000 $, mientras que las parcelas rurales se pueden encontrar por mucho menos. También deberá tener en cuenta los servicios públicos, el acceso por carretera y las restricciones de zonificación. Villa Homes puede ayudarle a evaluar su terreno para asegurarse de que está listo para construir.

2. Materiales de construcción

Desde los cimientos hasta el tejado, los materiales de construcción constituyen la mayor parte de su construcción, alrededor del 64,4% del coste total de la vivienda. Las tendencias de la cadena de suministro mundial y la disponibilidad de mano de obra regional pueden afectar a los precios, pero trabajamos con proveedores de confianza y equipos locales para mantener el control sobre los plazos y los costes.

Aquí tiene un desglose claro del coste de construcción:

3. Mano de obra

La disponibilidad de mano de obra fluctúa estacionalmente, con salarios de construcción típicamente un 10-15% más bajos que los promedios estatales, pero aumentando durante las temporadas de construcción pico. Esto presenta desafíos para la construcción de viviendas a medida en la región.

Los oficios cualificados, incluyendo electricistas, fontaneros y carpinteros, están experimentando déficits de mano de obra que pueden extender los plazos de los proyectos y aumentar los costes laborales.

En Texas, las tarifas por hora para estos profesionales varían ampliamente:

Los electricistas cobran entre 45 y 120 $ por hora
Los fontaneros entre 45 y 120 $
Los carpinteros entre 20 y 50 $.

La escasez a menudo resulta en retrasos en la programación, ya que los constructores compiten por los trabajadores disponibles. Los propietarios que planean construcciones a medida deben anticipar posibles extensiones de los plazos y considerar la inclusión de fondos de contingencia (típicamente el 5% del presupuesto total) para compensar los posibles aumentos en los costes laborales debido a estas condiciones del mercado.

4. Permisos y tasas

Cada ciudad o condado tiene sus propios requisitos para los permisos de construcción, las tasas de impacto, las conexiones de servicios públicos y las inspecciones. En el RGV, los permisos de construcción oscilan entre 400 y 1.800 $ para una vivienda de 2.500 pies cuadrados, típicamente calculados a 0,16-0,72 $ por pie cuadrado.

Los permisos adicionales incluyen:

Electricidad: 50-200 $
Fontanería: 50-200 $
Sistemas mecánicos: 50-200 $
Honorarios de arquitecto: Generalmente el 5-15% de los costes de construcción
Costes de financiación: Promedio de 10.220 $ para una vivienda típica.

Trabajar con un constructor local experimentado, como Villa Homes, puede ayudarle a gestionar estos gastos de forma eficiente. Nuestro equipo se encarga de esta logística por usted y los tiene en cuenta en el presupuesto de su proyecto.

5. Preparación del sitio

Antes de que comience la construcción, se evalúa el sitio para la nivelación, el drenaje y el acceso. Los terrenos con terreno irregular o sin conexiones de servicios públicos pueden necesitar trabajo adicional. La preparación del sitio para la construcción implica varios pasos críticos. El trabajo inicial del sitio representa aproximadamente el 7,6% de los costes de construcción, incluyendo la excavación, la nivelación y la limpieza. En el RGV, el terreno es generalmente favorable para la construcción, aunque las áreas cercanas al río pueden requerir medidas adicionales de mitigación de inundaciones. Los constructores locales familiarizados con las condiciones del suelo del RGV pueden proporcionar información valiosa para minimizar los costes inesperados de desarrollo del sitio.

Las conexiones de servicios públicos (agua, alcantarillado, electricidad y gas) cuestan entre 10.000 y 32.000 $ de media, dependiendo de la proximidad a las líneas existentes.

6. Opciones de diseño

Las características de lujo representan otra consideración que impacta significativamente en los costes generales. Las comodidades de alta gama como las cocinas al aire libre, los sistemas de hogar inteligente y los baños tipo spa pueden elevar tanto la experiencia de vida como el precio final. En el Valle del Río Grande, las adiciones de lujo populares incluyen piscinas de agua salada, oasis al aire libre diseñados para el clima de Texas y cocinas gourmet con gabinetes personalizados. Al presupuestar estos elementos, es esencial distinguir entre las inversiones que mejoran la vida diaria y las que añaden principalmente valor estético.

Consultar con constructores locales experimentados puede ayudar a identificar qué características de lujo ofrecen el mejor retorno de la inversión en el contexto específico del RGV. En Villa Homes, proporcionamos evaluaciones de costes transparentes durante la fase de diseño, asegurando que no haya sorpresas.

Consejos para mantenerse dentro del presupuesto

Priorice sus imprescindibles: Es fácil dejarse llevar. Concéntrese en las características que más importan a su estilo de vida.
Trabaje con constructores experimentados: Le ayudamos a evitar retrasos o errores costosos guiándole en cada paso del camino.
Elija diseños eficientes: Los planos de planta abiertos y las características de eficiencia energética ofrecen ahorros a largo plazo y un mejor valor de reventa.

Construya con confianza

En Villa Homes, entendemos que construir una casa a medida es una de las mayores inversiones que jamás hará. Por eso ofrecemos:

Evaluaciones del sitio gratuitas
Precios transparentes desde el primer día
Consultas de diseño personalizadas
Construcción de calidad respaldada por garantía

Empecemos a construir su futuro, ladrillo a ladrillo.

Póngase en contacto con Villa Homes hoy mismo para una consulta gratuita y permítanos ayudarle a hacer realidad su visión en el corazón del Valle del Río Grande.

Financiación de viviendas personalizadas 101: Consejos y estrategias para asegurar la casa de sus sueños

Posted on April 16, 2024 by CODESM Support - Construcción de casas nuevas

Alegre joven pareja de millennials haciendo trámites domésticos

Ser propietario de una vivienda es el sueño de casi todo el mundo. ¿Pero ser propietario de la casa de sus sueños? Ese es otro nivel de fantasía. La buena noticia es que, con las estrategias adecuadas, ese sueño puede convertirse en realidad. Las casas personalizadas, diseñadas exactamente a su gusto, son una parte clave para que esto suceda. Y cuando se trata de construir y asegurar su casa personalizada, la financiación es una parte importante del rompecabezas.

Claro, los precios de la vivienda están subiendo, con nuevas casas en McAllen que alcanzan los 223.992 $ y en Mission los 211.296 $ a partir de abril de 2024. Pero no deje que eso le desanime. Comprar la casa personalizada que siempre ha deseado es totalmente factible con las opciones de financiación adecuadas.

Estos son algunos consejos y estrategias para ayudarle con la financiación de su casa personalizada con el menor estrés posible.

Opciones de hipoteca

Comprender sus opciones hipotecarias es esencial para averiguar la mejor manera de financiar su casa personalizada. Existen varios tipos de hipotecas disponibles, cada una con su propio conjunto de criterios y beneficios.

Un tipo común es el préstamo convencional, que no viene con el seguro del gobierno federal, pero ofrece una tasa de interés fija durante 30 años. Por lo general, se espera que los compradores hagan un pago inicial de al menos el 20%, lo que hace que esta opción sea ideal para aquellos con buenas calificaciones crediticias.

Para los compradores con calificaciones crediticias más bajas o aquellos que buscan un pago inicial más pequeño, los préstamos FHA respaldados por la Administración Federal de Vivienda pueden ser una buena opción.

También hay otros tipos de hipotecas a considerar, como las hipotecas de tasa ajustable, los préstamos VA para veteranos, las hipotecas con globo, las hipotecas jumbo y los préstamos USDA. Cada uno tiene sus propios requisitos y beneficios, por lo que es esencial explorar sus opciones cuidadosamente para encontrar la opción adecuada para sus necesidades de financiación de vivienda personalizada.

Presupuestar sabiamente

La elaboración de presupuestos consiste en asignar su dinero sabiamente para satisfacer sus necesidades. Cuanto más inteligentes sean sus decisiones presupuestarias, más podrá ahorrar en la construcción de su casa personalizada.

Existen varios costos asociados con la compra y la propiedad de una vivienda, incluidos los costos de construcción, el diseño de interiores, los electrodomésticos, los pagos mensuales de la hipoteca, los impuestos, los servicios públicos y el mantenimiento. Comprender estos costos y planificarlos con anticipación es crucial para administrar su presupuesto de manera efectiva.

También es importante planificar bien sus finanzas personales y presupuestar en consecuencia. La regla 50/30/20 es un buen punto de partida, donde el 50% de sus ingresos se destina a las necesidades, el 30% a los deseos y el 20% a los ahorros. Además, debe calcular el costo total de la compra de la casa, incluidos los cargos de depósito en garantía, las comisiones de bienes raíces, los honorarios del prestamista y los costos de tasación, para obtener una imagen completa de sus gastos.

También hay otros costos asociados con la compra de una casa, como los costos de la Asociación de Propietarios de Viviendas (HOA). Los costos de la HOA cubren el control de plagas, el paisajismo, la eliminación de basura, el mantenimiento de la piscina y muchos otros costos similares.

Mejora de los perfiles de crédito

Cuando se trata de comprar su casa personalizada, su perfil de crédito y su puntaje determinarán el tipo de préstamo o hipoteca que puede obtener. El préstamo hipotecario convencional destaca como la mejor opción para los compradores de vivienda, ya que generalmente resulta en tarifas y costos hipotecarios más bajos a largo plazo.

Si bien a menudo se requiere un pago inicial sustancial para este tipo de hipoteca, vale la pena a largo plazo, ya que solo deberá el 80% o menos del monto de su hipoteca. Sin embargo, también hay préstamos disponibles que no exigen un pago inicial del 20%.

Mantener perfiles de crédito actualizados y un puntaje de crédito sólido facilita la obtención de préstamos para construir la casa de sus sueños. Sin olvidar que los pagos hipotecarios constantes no solo mejoran su puntaje de crédito, sino que también aumentan su elegibilidad para futuros préstamos e hipotecas.

Puede mantener un buen puntaje de crédito evitando acumular deudas de tarjetas de crédito, priorizando el pago de grandes deudas, viviendo dentro de sus posibilidades y reduciendo costos cuando las tasas de interés aumentan. Además, si hay descuentos por pagos anticipados, considere aprovecharlos para impulsar aún más su situación financiera.

Selección de prestamistas

Seleccionar el prestamista adecuado para su hipoteca es un paso clave para garantizar un proceso de pago sin problemas. Existen varios tipos de prestamistas que ofrecen fondos para la construcción de casas personalizadas, cada uno con su propio enfoque único. Aquí hay un desglose de las principales categorías:

Prestamistas directos: Estas son instituciones como bancos, bancos hipotecarios o cooperativas de crédito que prestan dinero directamente a los prestatarios.
Corredores hipotecarios: Actúan como intermediarios y conectan a los prestatarios con los prestamistas y ofrecen una variedad de opciones de préstamos.
Prestamistas corresponsales: Estos prestamistas financian préstamos y luego los venden a instituciones financieras más grandes, como los bancos.
Prestamistas mayoristas: Los prestamistas mayoristas no prestan directamente a los prestatarios. Trabajan exclusivamente con corredores hipotecarios.
Prestamistas de dinero duro: Los prestamistas de dinero duro proporcionan préstamos a corto plazo, a menudo para inversiones inmobiliarias, y generalmente cobran tasas de interés y tarifas más altas.
Prestamistas de cartera: Los prestamistas de cartera financian con su propio dinero y los mantienen en su cartera de inversiones.

Para encontrar el prestamista adecuado para usted, comience por presupuestar sus necesidades, mejorar su puntaje de crédito e investigar diferentes prestamistas hipotecarios. Una vez que haya determinado el tipo de hipoteca y el prestamista que se adapte a sus necesidades, compare las tasas, los costos y las tarifas para tomar una decisión informada.

Aprovechamiento de la asistencia para el pago inicial

Si bien los préstamos convencionales generalmente requieren un pago inicial del 20%, este no es un requisito fijo. Hay muchas hipotecas disponibles con pagos iniciales tan bajos como el 3%, lo que hace que la propiedad de la vivienda sea más accesible para los compradores que pueden administrar esta cantidad.

La asistencia para el pago inicial puede cambiar las reglas del juego si tiene dificultades para reunir una gran suma global. Cuando utiliza estos programas para comprar una casa, puede reducir significativamente sus costos generales. Algunos programas incluso ofrecen descuentos si reembolsa la asistencia dentro de un cierto período de tiempo, lo que reduce aún más lo que debe pagar.

Puede aprovechar la asistencia para el pago inicial para minimizar sus gastos iniciales al comprar casas en venta en Mission, Tx. Esto puede hacer que el camino hacia la propiedad de la vivienda sea más manejable y asequible.

Compre casas nuevas en McAllen Tx y Mission Tx

Comprar la casa de sus sueños se vuelve más fácil cuando financia de manera eficiente e implementa estas estrategias. Y si está buscando comprar una casa personalizada en Mission, TX, optimizar sus estrategias de financiación de vivienda personalizada hará que el proceso sea mucho más sencillo.

Para saber más sobre las estrategias de financiación de viviendas personalizadas y asegurar la casa de sus sueños en Mission, Tx, póngase en contacto con nosotros hoy mismo.

Navegando por los vecindarios: Las 5 mejores subdivisiones para casas personalizadas en RGV

Posted on April 8, 2024 by CODESM Support - Construcción de casas nuevas

Familia sentada en el porche de una casa personalizada

El Valle del Río Grande ofrece una combinación ganadora de clima cálido, diversidad cultural, asequibilidad, prosperidad económica y belleza natural, lo que lo convierte en un destino deseable para personas y familias que buscan una alta calidad de vida.

Por lo tanto, si busca establecer su hogar permanente en RGV, no debería haber ninguna duda sobre por qué.

Sin embargo, construir una casa requiere una planificación meticulosa. Y esa planificación implica seleccionar una ubicación. Como dijo una vez Louis Glickman, el magnate inmobiliario estadounidense: “Los tres factores más importantes en el sector inmobiliario son la ubicación, la ubicación y la ubicación”.

Si tiene previsto construir una casa personalizada en RGV y no está seguro de la ubicación, este artículo es para usted. Aquí, enumeraremos 5 vecindarios que son perfectos para construir una casa personalizada en RGV.

¿Qué buscar en un vecindario?

Cada vecindario en RGV es diferente. Hay mucha variedad y diversidad. Por lo tanto, antes de finalizar una ubicación, debe saber qué buscar en un vecindario. Esto es muy subjetivo y depende de las preferencias personales.

Pero para ayudarle a decidir, estas son las cosas que debe tener en cuenta:

1. Preferencia de estilo de vida

¿Anhela la comodidad de la vida en la ciudad con tiendas, restaurantes y entretenimiento cerca, o la paz y la tranquilidad de un entorno rural? El estilo de vida que desea debe decidir dónde debe estar su nueva casa personalizada.

Si tiene hijos en edad de crecimiento, es mejor estar cerca de zonas de entretenimiento y vecindarios familiares. Los jubilados pueden optar por ubicaciones fuera de la parte más concurrida de la ciudad.

Al tomar la decisión, también considere su viaje diario al trabajo, los recados y las actividades sociales.

2. Coste

La calidad de vida es directamente proporcional al coste. Por lo tanto, debe equilibrar sus consideraciones de estilo de vida con las consideraciones de coste.

Antes de construir su casa personalizada, calcule su presupuesto total y el importe del colchón. Luego, investigue el coste de la construcción de viviendas en diferentes ubicaciones para llegar al vecindario que sea el adecuado en términos de estilo de vida y precio.

3. Parcelas y regulaciones

Puede que encuentre el vecindario adecuado, pero eso no significa que encontrará la parcela deseada para la construcción de la casa. Por lo tanto, debe inspeccionar las parcelas.

Evalúe el tamaño y la forma del lote. ¿Es adecuado para el diseño de su casa deseada y las necesidades de espacio al aire libre? Observe la pendiente del terreno: es más fácil y barato construir en terrenos planos. Considere los árboles existentes y su impacto potencial en la construcción y la luz solar.

Investigue las regulaciones de zonificación para asegurarse de que la casa de sus sueños se adhiera a los códigos de construcción y las restricciones. ¿Existen limitaciones en el tamaño de la casa, los estilos arquitectónicos o las instalaciones de piscinas?

4. Valor de mercado

Por último, vale la pena observar la tendencia del mercado del vecindario en el que está invirtiendo, especialmente si busca vender la casa personalizada en algún momento. Le convendría asegurarse de que el valor se aprecie en el futuro y no se deprecie. Esto le da la oportunidad de vender la propiedad a un precio más alto y potencialmente financiar su próximo proyecto de ensueño.

Estos cuatro aspectos deberían llevarle al vecindario deseado para la construcción de casas personalizadas en RGV.

Las 5 mejores subdivisiones para casas personalizadas en RGV

El Valle del Río Grande es una gran área que abarca varias ciudades prominentes como McAllen y Edinburg. Por lo tanto, es casi imposible prospectar cada comunidad que existe en esta sección de Texas. En cambio, recomendaremos las 5 mejores subdivisiones que ofrecen una combinación ideal de asequibilidad y comodidades.

1. Eldorado, McAllen

Eldorado está situado en uno de los vecindarios más tranquilos y solicitados de RGV: Thousand Oaks. Es conocido por su limpieza, su fuerte sentido de comunidad y su alta disponibilidad de servicios. En términos de coste, las parcelas tienen un precio moderado.

Las nuevas casas en McAllen son posiblemente la mejor opción en RGV para las familias. McAllen ofrece un coste de vida relativamente bajo en comparación con el promedio nacional. La vivienda, los comestibles y el transporte tienden a ser más baratos. Además, la ciudad cuenta con una tasa de criminalidad más baja que el promedio nacional, lo que la convierte en un lugar seguro para vivir.

El vecindario de Thousand Oaks en el norte de McAllen está idealmente ubicado y ofrece fácil acceso al resto de la ciudad.

2. Magnolia Park, Mission

Magnolia Park es una comunidad cerrada que ofrece casas espaciosas diseñadas solo para usted. Si busca la paz y la tranquilidad de la vida suburbana sin dejar de estar cerca de excelentes escuelas, sabrosos restaurantes y actividades divertidas, Magnolia Park es una excelente opción.

Moverse por la ciudad es muy fácil con fácil acceso a las principales carreteras. Como vivirá en Mission, tendrá la opción de llevar una vida diversa. La ciudad está a pocos kilómetros de McAllen, otra ciudad ideal para familias.

Por lo tanto, si tiene amigos o familiares en McAllen, puede hacer un viaje para estar más cerca el uno del otro.

3. Encino Ridge, Pharr

Algunas familias optan por vivir fuera de McAllen en busca de opciones de vida más asequibles. Pharr es una excelente opción. No está ni demasiado lejos de McAllen ni demasiado cerca de los precios inflados.

La comunidad de Encino Ridge está estratégicamente desarrollada en Pharr para permitir un acceso más fácil al resto de la ciudad y la región. Aporta la calidad y la asequibilidad características de Villanueva Homes y es ideal para la construcción de casas personalizadas. Las parcelas disponibles son lo suficientemente espaciosas como para acomodar diferentes diseños y distribuciones.

Pharr goza de una reputación por ser un lugar seguro para vivir. Las tasas de criminalidad son más bajas que el promedio nacional, lo que lo convierte en un entorno seguro para criar a una familia. El Distrito Escolar Independiente de Pharr-San Juan-Álamo sirve a la ciudad y generalmente recibe calificaciones positivas. También hay varias opciones de escuelas privadas disponibles.

4. Pearl Estates, Edinburg

A 27 kilómetros de McAllen se encuentra Edinburg. Es otro vecindario popular en RGV que atiende a familias que buscan casas personalizadas asequibles.

Pearl Estates está diseñado para tales familias sin comprometer la habitabilidad. Espaciosas, elegantes y limpias; puede esperar que las parcelas posean las tres cualidades deseadas. La mayoría de los servicios, incluidos los parques públicos, están a poca distancia. Y las tasas de criminalidad son más bajas que el promedio nacional, lo que hace que sea más seguro vivir.

Edinburg es el hogar de la Universidad de Texas Rio Grande Valley, una universidad pública de investigación. Por lo tanto, la región atrae a estudiantes de todo Texas. Es una oportunidad para dar a sus hijos la mejor oportunidad de tener éxito en la vida y contribuir al mundo.

5. The Fairways, Edinburg

La quinta mejor subdivisión que recomendaríamos para construir casas personalizadas en RGV es The Fairways. Está situado en uno de los barrios más destacados, Monte Cristo, que alberga el Monte Cristo Golf & Country Club. Por lo tanto, si le gusta el golf, no debería buscar más allá de Fairways.

Las parcelas son asequibles y están diseñadas para familias de una sola casa. Un amplio espacio acompaña a cada parcela para niños y mascotas y para personalizar la casa de sus sueños.

Espere que todos los servicios necesarios estén a pocos metros. Además, el vecindario está a minutos de la autopista, lo que ofrece fácil acceso al resto de la región de RGV. ¡Así que reserve sus parcelas hoy mismo!

Preparados, listos, construyan

Además de lo anterior, hay varios otros vecindarios prominentes en RGV que son ideales para la construcción de casas personalizadas. Pero estos cinco deberían darle una ventaja en su búsqueda. No olvide consultar nuestras casas en venta en McAllen, TX, para obtener más inspiración sobre el diseño de la casa y la selección del vecindario. Para obtener más ayuda relacionada con las casas personalizadas de RGV, póngase en contacto con nosotros hoy mismo.

7 cosas que debe tener en cuenta antes de mudarse a una nueva urbanización en Mission, TX

Posted on October 24, 2023 by CODESM Support - Construcción de casas nuevas

Joven pareja examinando planos de su nueva casa. Concepto de mudanza.

Mudarse a una nueva urbanización en Mission, Texas, es una perspectiva emocionante y una decisión que requiere una cuidadosa consideración. Elegir la comunidad adecuada para establecerse no se trata solo de encontrar una casa, sino de encontrar un lugar que se adapte a su estilo de vida, necesidades y aspiraciones. Por lo tanto, si está considerando mudarse a una nueva urbanización, debe planificar bien su mudanza.

Hay muchas urbanizaciones increíbles con propiedades hermosas en Mission, TX. Para elegir el lugar perfecto para establecer su nuevo hogar, debe tener en cuenta varios aspectos clave.

Hoy profundizaremos en los siete factores cruciales que debe tener en cuenta antes de mudarse a una nueva urbanización en Mission, TX.

Consideraciones antes de mudarse a una nueva urbanización en Mission, TX

1. Ubicación y accesibilidad

El primer y más importante factor a contemplar es la ubicación de la urbanización. La ubicación de su urbanización afectará muchos otros aspectos de su estilo de vida diario. Considere su viaje diario, la accesibilidad a los servicios esenciales y la proximidad a su lugar de trabajo. Una ubicación privilegiada puede hacer que su vida sea más cómoda, asegurándose de que pase menos tiempo en la carretera y disfrute más de su nuevo hogar.

Estos son algunos consejos prácticos para ayudarle a evaluar este factor:

Determine las rutas diarias que tomará para ir al trabajo, la escuela u otros destinos frecuentes. Compruebe los patrones de tráfico, la congestión y los tiempos estimados de viaje en hora punta.
Asegúrese de que la urbanización esté cerca de supermercados, centros médicos y otras comodidades que sean importantes para usted y su familia. El acceso a estos servicios puede ahorrarle tiempo y facilitarle la gestión de los suministros diarios.
Investigue cualquier proyecto de infraestructura o mejora de carreteras que pueda afectar a su viaje diario o a la accesibilidad en el futuro. Estar al tanto de tales cambios puede ser ventajoso.

Por ejemplo, Eldorado en Thousand Oaks ofrece un acceso conveniente a restaurantes, tiendas y establecimientos minoristas, actividades recreativas, las escuelas más nuevas de Edinburg ISD y hospitales.

2. Servicios e instalaciones

Antes de comprometerse con una nueva urbanización, debe evaluar los servicios e instalaciones que ofrece. Por ejemplo, ¿tiene piscina comunitaria, gimnasio, parques o senderos para caminar? Tales ventajas adicionales mejorarán su calidad de vida y le brindarán oportunidades para la recreación y la relajación.

Lo mejor es visitar la urbanización y comprobar su centro comunitario, piscina, gimnasio, parques y otras comodidades compartidas. Observe su estado, limpieza y si se ajustan a sus intereses y necesidades.

También debe preguntar sobre el calendario de eventos de la comunidad. ¿Hay reuniones sociales, ligas deportivas o clases de gimnasia regulares? Vivir en una urbanización con eventos sociales frecuentes mejorará significativamente su salud social y mental. Además de los servicios y eventos, también explore los senderos para caminar y los parques de la zona. Los espacios verdes bien mantenidos pueden ser una característica atractiva, perfecta para una relajación tranquila.

3. Escuelas y educación

Si tiene hijos o planea formar una familia, entonces la calidad de las escuelas en el área es otro factor que debe considerar. Un vecindario con excelentes escuelas puede beneficiar enormemente la educación y el desarrollo de sus hijos.

Comience a investigar las calificaciones escolares, los resultados de los exámenes y las reseñas de las instituciones cercanas. Estos datos pueden ayudarle a evaluar la calidad académica y las oportunidades educativas para sus hijos.

Pregunte sobre la disponibilidad de actividades extracurriculares, clubes y programas deportivos en las escuelas locales. Una amplia gama de opciones puede fomentar el crecimiento y los intereses de su hijo. Determine la distancia entre su posible hogar y las escuelas a las que asistirían sus hijos.

Los viajes más cortos pueden reducir el estrés y permitir más tiempo en familia. Y, por supuesto, investigue la estructura de tarifas de las mejores escuelas de la zona para que pueda planificar financieramente la educación de sus hijos.

4. Seguridad

La seguridad de su nuevo vecindario debe ser una prioridad máxima. Asegurar la seguridad de su entorno le dará una inmensa tranquilidad. En primer lugar, puede investigar las tasas de criminalidad en la zona.

Los mapas delictivos en línea y los informes de la policía local pueden proporcionar información sobre la seguridad del vecindario. Luego, también puede ponerse en contacto con personas que viven en la urbanización y sus alrededores y preguntar sobre la seguridad general en la zona.

Compruebe a fondo las medidas de seguridad de su urbanización. ¿Tiene alumbrado público, patrullas de seguridad o un programa de vigilancia vecinal? Estos elementos deberían ser prácticas estándar en la mayoría de las urbanizaciones de renombre.

Para obtener información adicional, puede asistir a reuniones comunitarias o eventos vecinales para comprender la vigilancia y la conciencia de la comunidad sobre los problemas de seguridad.

5. Mercado inmobiliario y potencial de reventa

Su casa es una inversión importante, y los valores de las propiedades dentro de la urbanización pueden afectar directamente su futuro financiero. Debe examinar los valores de las propiedades en la urbanización e investigar las tendencias históricas en la zona. ¿Las tasas han aumentado constantemente a lo largo de los años? Un mercado estable o en apreciación es generalmente una buena señal e indica un alto potencial de reventa en el futuro.

Además, debe consultar a expertos locales en bienes raíces o recursos en línea para comprender el estado actual del mercado local. Considere el potencial de mejora y renovación de la vivienda en la urbanización. Un vecindario que fomente las mejoras de la propiedad puede influir positivamente en el potencial de reventa.

6. Comunidad y vecinos

Un sentido de pertenencia y comunidad es esencial para una vida plena. Asista a eventos y reuniones locales para interactuar con los residentes actuales. Esto le permite conocer a sus posibles vecinos y la cultura de la comunidad. Pase tiempo en la zona durante diferentes horas del día y de la semana. Pasar algún tiempo en la zona le permitirá observar la dinámica y los niveles de ruido del vecindario, lo que le dará una mejor idea de qué esperar. También puede unirse a foros locales en línea o grupos de redes sociales para interactuar con los residentes, hacer preguntas, obtener información y conectarse con futuros vecinos.

7. Desarrollo y planificación futuros

Por último, eche un vistazo a los planes de desarrollo futuros para la urbanización. ¿Es posible que lleguen nuevas infraestructuras, centros comerciales o servicios públicos a la zona? Esto puede afectar el valor de su propiedad y su estilo de vida a largo plazo.

Investigue los planes municipales y las regulaciones de zonificación para el área para obtener más información sobre los desarrollos futuros y cualquier plan de mejora. Pregunte sobre cualquier proyecto de infraestructura próximo en la región. Nuevas carreteras, transporte público o instalaciones recreativas pueden mejorar su experiencia de vida. Si está disponible, revise el plan maestro de la urbanización. Este documento describe la visión a largo plazo de la comunidad, incluidos los cambios o expansiones propuestos.

Con estas consideraciones en mente, puede tomar una decisión informada para encontrar la urbanización perfecta en Mission, TX, que se convertirá en el lugar ideal para establecerse.

Dicho esto, si necesita ayuda para elegir la urbanización adecuada en Mission, TX, estaremos encantados de ayudarle. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información.

Encuentre el constructor de casas personalizadas perfecto en Sharyland, TX

Posted on August 22, 2023 by CODESM Support - Construcción de casas nuevas

El capataz o el ingeniero arquitecto muestra a una pareja joven los planos y el modelo de diseño de la futura casa, oficina o tienda. Reunión en la oficina de construcción para hablar sobre la fachada, la decoración interior y la distribución de la casa.

El camino hacia la casa de sus sueños en Sharyland no es uno que deba emprender solo. Pero no cualquier socio servirá. Cuando contrata a un constructor de casas personalizadas para que le ayude a dar vida a la casa que desea, debe hacerlo con la confianza de que tiene la experiencia, la habilidad y la creatividad necesarias para hacer bien el trabajo. Para ayudarle a encontrar el constructor de casas personalizadas perfecto en Sharyland, TX, hemos elaborado esta lista de consejos.

Piense primero en su presupuesto y necesidades

Los constructores de casas en Sharyland tienden a especializarse en ciertas áreas. Por ejemplo, algunos solo construyen casas de lujo de alta gama, mientras que otros trabajan con presupuestos más pequeños. Algunos solo construyen en ciertas subdivisiones, mientras que otros construyen en cualquier lote. Algunos tienen más experiencia con ciertos estilos que otros.

Antes de comenzar su búsqueda del socio constructor adecuado, debe tener una idea clara de su propio presupuesto y preferencias de diseño. De esta manera, puede asegurarse de que el constructor que seleccione se ajuste a ambos. Aquí hay algunas preguntas para considerar para ayudarle a prepararse:

¿Cuánta financiación tiene disponible?
¿Cuánto de sus ahorros y otras fuentes quiere gastar en su casa?
¿Cuáles son las características de diseño imprescindibles para su casa?
¿Quiere construir en un estilo particular?
¿Quiere construir en una subdivisión específica de Sharyland?

Para obtener respuestas a esta pregunta, es posible que deba consultar con un prestamista, investigar estilos de vivienda y opciones de diseño, y tomarse un tiempo para pensar exactamente cómo espera que sea su casa.

Empiece a buscar pronto

Una vez que tenga una idea de cómo es su presupuesto y estilo, querrá comenzar su búsqueda de constructores de casas en el área de Sharyland. Intente no esperar demasiado para comenzar este proceso. Querrá darse suficiente tiempo para investigar sus opciones, hablar con diferentes empresas y elegir el constructor perfecto para su residencia en Sharyland. El tiempo y la atención serán sus mejores amigos para ayudarle a identificar la empresa adecuada para su proyecto.

Pida referencias a su comunidad

Las referencias de boca en boca de personas que han pasado por el mismo proceso que usted son invaluables. Si bien puede (y debe) crear una larga lista de posibilidades a partir de la investigación en línea (excluyendo cualquier empresa con críticas generalmente negativas), también debe preguntar a su comunidad para obtener referencias.

Esta comunidad podría incluir a familiares, amigos, vecinos e individuos que viven en la misma área de Sharyland donde desea construir. También debería incluir a expertos como prestamistas y agentes inmobiliarios: ¿A quiénes aman y recomiendan y a quiénes creen que debería evitar? Utilice estas conversaciones tanto para reducir su lista de candidatos como para desarrollar una lista de empresas que definitivamente debería evitar.

Busque un constructor con la especialidad adecuada

Como se mencionó anteriormente, los constructores de casas de Sharyland a menudo tienen ciertas especialidades con respecto a dónde y qué construyen. Intente determinar cuáles son estas especialidades y reduzca su lista a aquellos que tienen experiencia en la creación del tipo de casa que desea para usted.

Por ejemplo, ¿tiene el presupuesto y los gustos para una residencia de lujo de alta gama? Elija un constructor que sepa cómo dar vida a ese tipo de espacio. ¿Espera una hermosa área de estar al aire libre? Elija a alguien que tenga la costumbre de crear piscinas y patios y cocinas al aire libre junto con interiores impresionantes.

Busque constructores de casas en Sharyland con experiencia

Todo el mundo tiene que empezar en alguna parte, pero probablemente no quiera que un constructor comience su carrera con la casa de sus sueños. A medida que reduzca su lista de posibles constructores, considere cuánto tiempo han estado creando residencias para sus clientes. En general, cuanta más experiencia tengan, mejor. Cuantas más casas hayan construido, más habilidad habrán desarrollado, más problemas habrán encontrado (y superado) y mayor calidad podrán aportar a su construcción.

Solo considere candidatos con licencia y seguro

Debería exigir que cualquier constructor que contrate esté completamente asegurado y tenga licencia en caso de un percance. Esto evitará posibles problemas para usted y para ellos en caso de que haya un accidente, pérdida u otro problema durante la construcción.

Compruebe los portafolios y las referencias de los candidatos

Una vez que reduzca su lista a algunos constructores de casas en Sharyland, es hora de profundizar un poco más. Puede obtener una visión más directa del tipo de trabajo que realiza cada constructor al observar su portafolio de proyectos completados y al hablar con algunos de sus clientes.

Al mirar sus portafolios, hágase estas preguntas:

¿Sus casas reflejan el estilo que desea?
¿Cuál es la calidad del trabajo que realizan?
¿En qué características de la casa se especializan?
¿Dónde han realizado la mayor parte de su construcción?

Al hablar con clientes pasados y actuales, aquí hay algunas preguntas para hacer:

¿Disfrutó trabajando con este constructor?
¿Cumplieron sus plazos?
¿El coste del proyecto estaba en línea con la estimación?
¿La comunicación fue clara y receptiva?
¿Se le explicaron claramente los problemas o retrasos y se resolvieron rápidamente?
¿Estaba organizado el proyecto?
¿Cuáles fueron sus puntos fuertes?
¿Cuáles fueron sus puntos débiles?
¿Volvería a elegir a este constructor?

Visite un sitio de construcción

Visitar un sitio de construcción, si lo permiten los constructores que está considerando, puede ayudarle a obtener una visión de cerca del proceso y las habilidades de la empresa. Al visitar el sitio, hágase estas preguntas:

¿Está limpio y organizado el sitio?
¿Hay algún problema de seguridad obvio?
¿Están utilizando marcas de calidad?
¿Es su trabajo cuidadoso y de alta calidad?

Reúnase con el constructor cara a cara

Una de las mejores maneras de determinar si un constructor de casas personalizadas será una buena opción para su proyecto es reunirse con él en persona. Este tiempo juntos es una buena oportunidad para ver si sus personalidades encajan y para tener una idea de cómo serán sus interacciones una vez que comience el proyecto. Asegúrese de traer una lista de todas sus preguntas. Algunas áreas que puede querer abordar en su reunión son las siguientes:

Experiencia
Estilo y proceso de diseño
Proceso de estimación y financiación
Obstáculos y retrasos
Cronograma
Contacto durante el proyecto
Uso de subcontratistas
Materiales utilizados
Garantías

Una vez que haya recopilado información sobre varios constructores, puede tomar su decisión. Si elige al constructor adecuado, estará en condiciones de disfrutar de una experiencia de construcción de casas personalizadas fluida, agradable e incluso DIVERTIDA.

En Villa Homes, nos centramos en ofrecer calidad y valor, lujo y diseños que se adapten a su estilo. Como constructores de casas líderes en Sharyland, permítanos acompañarle en cada paso del proceso de construcción de su casa para que termine con nuestra experiencia galardonada y la casa de sus sueños.

7 secretos imprescindibles para diseñar la casa de sus sueños

Posted on December 13, 2022 by CODESM Support - Construcción de casas nuevas

¿Construir la casa de sus sueños, qué necesita saber? Afortunadamente, la construcción de casas personalizadas permite a cualquiera comprar una casa de ensueño ajustada a su presupuesto. La construcción de casas personalizadas en McAllen, Tx, son la combinación perfecta de la experiencia de los constructores y el diseño de la casa de sus sueños.

Ahora que está un paso más cerca de diseñar la casa de sus sueños con la ayuda de constructores de casas personalizadas, ¿qué le parecería una lista de verificación que le ayude a planificar a la perfección?

Aquí tiene secretos rápidos e imprescindibles para diseñar la casa de sus sueños.

7 secretos imprescindibles para diseñar la casa de sus sueños

Elija el estilo arquitectónico

¿Ha decidido cómo debe ser el aspecto exterior de su casa? Hay varios estilos arquitectónicos en boga. Lo más probable es que su constructor le presente los distintos estilos arquitectónicos entre los que puede elegir.

Sin embargo, un poco de información le ayudará a tomar una decisión acertada. Debería conocer el estilo arquitectónico popular en Texas. El estilo español está actualmente de moda en Texas. Las comunidades bien establecidas que venden casas en McAllen, Tx, están adoptando estos estilos, y encontrará tejados de teja, exteriores de estuco y piedra, y grandes arcos.

Mantenga el equilibrio entre las ideas habitables y las de estilo

También debe haber un equilibrio adecuado entre las ideas de estilo y las habitables. Aunque algunas ideas parecen apetecibles para incorporarlas a primera vista, no todas son lo suficientemente factibles como para convertirse en realidad.

Por ejemplo, un espacio separado para la parrilla es una gran idea, pero puede que no vaya con la zona y el coste. Del mismo modo, una zona separada de spa y piscina es una gran adición, pero le hace comprometerse con la zona del porche delantero o la zona del jardín.

Es importante incorporar cosas teniendo en cuenta los intereses de los miembros de la familia. También debe planificar la ubicación del lugar de forma similar, ya sea frente al mar, en un barrio agradable o cerca de la ciudad.

Comunique y transmita bien sus deseos

Puede conseguir que sus casas de villa construidas a medida se construyan con el asesoramiento de expertos de constructores cualificados. Una vez que tenga una idea aproximada de lo que busca en la casa de sus sueños, puede estar seguro de que sus planes pueden perfeccionarse con el asesoramiento de expertos de los constructores.

Con el asesoramiento de expertos, puede idear un plano de planta factible, ultimar los detalles de la casa con ellos, conseguir que se apruebe su préstamo y construir la casa de sus sueños en consecuencia.

Tenga en cuenta el año de posesión de su casa. Pregunte por los azulejos del suelo y los accesorios sanitarios. ¿Habrá un falso techo? ¿Qué aspecto tendrán los interiores y mucho más?

No olvide seleccionar la ubicación en función del posicionamiento

El posicionamiento del terreno importa mucho. ¿Está orientado al este y recibirá mucha luz solar? ¿Hay una ventilación adecuada y luz natural en las habitaciones? Algunos propietarios no quieren que sus casas brillen con el sol todo el día. Para algunos, no importa si las habitaciones reciben luz natural siempre y cuando sean espaciosas e incluyan un balcón.

Dependiendo de sus necesidades, considere el posicionamiento de la casa junto con los metros cuadrados antes de finalizar el trato en Mission, Tx, o alrededor de McAllen.

Hágase una idea completa de la distribución y el plano de planta

Algunas cosas comunes que hay que conocer en su plano de planta son el tamaño y el número de habitaciones, el tamaño de los baños, el espacio asignado a la sala de estar, si la cocina es abierta y/o modular, si incluye un dormitorio principal, y así sucesivamente.

No solo esto, sino que debe entrar en detalles y preguntar por el tipo de accesorios sanitarios, la cubierta, la zona del balcón, la zona de servicios, y más. Al mismo tiempo, debe estar dispuesto a ceder un poco en cuanto a la distribución. Siempre puede ajustar sus interiores según la distribución de la casa, pero no al revés. Puede tener una idea aproximada de cómo colocar sus asientos, la consola de la televisión, etc., y comprar el mismo tamaño en consecuencia.

Antes de comprar los muebles, decida previamente su ubicación dentro de la zona que se le ha asignado, para no acabar llenando su casa de cosas innecesarias. Todos hemos estado en la situación de visitar Ikea y querer comprar casi todo. Asegúrese de que todo lo que compre sea lo suficientemente apropiado para encajar sin parecer metido con calzador.

No se exceda de su presupuesto

El error común que cometen los compradores primerizos al diseñar la casa de sus sueños es un análisis erróneo de su presupuesto. Al establecer su presupuesto, es importante obtener una estimación general de los gastos mensuales de los servicios públicos y los costes de mantenimiento.

Considere el precio de su propiedad incluyendo estos gastos generales. El coste de las facturas de electricidad, gas y agua cada mes desvanece una parte importante de sus ingresos. No tenerlos en cuenta en su presupuesto hará que su plan se descontrole.

Contrate a profesionales

En realidad, no es un secreto, sino una necesidad, contratar a profesionales. Aunque sus aportaciones importan, y solo usted sabe cómo quiere que sea su casa, no hay manera de que pueda encargarse de todos los procesos de principio a fin por su cuenta. Es esencial buscar la ayuda profesional de empresas de construcción, diseñadores de interiores, arquitectos, prestamistas y abogados para mantener las cosas organizadas desde el principio.

Diseñar una casa, aunque gratificante, puede ser desalentador. Y no querrá enredarse en cosas de las que otros pueden encargarse. Manténgase libre para otros asuntos importantes de los que no pueden encargarse otros, sino usted. Piense en los azulejos del suelo, los tapices, los muebles, etc.

Su turno

Diseñar la casa de sus sueños requiere una cantidad importante de esfuerzo. Tenga en cuenta los secretos mencionados anteriormente para diseñar la casa de sus sueños. Para explorar las casas en venta en McAllen, Tx, póngase en contacto con nosotros hoy mismo.

¿Cómo encontrar un constructor de viviendas de calidad en RGV?

Posted on April 1, 2022 by CODESM Support - Construcción de casas nuevas

Tanto si decide construir una nueva vivienda desde cero como si decide renovar su espacio actual, no hace falta decir que se trata de una inversión para toda la vida. Para que su vivienda resulte exactamente como la imaginó, es imprescindible que todos los equipos implicados trabajen con la máxima coordinación.

Sin embargo, en situaciones de la vida real, es probable que esta coordinación falle con más frecuencia de lo previsto. Aquí es donde entra en escena un constructor de viviendas. El trabajo de un constructor de viviendas es servir de puente entre el propietario y varios subcontratistas durante todo el proceso para que este sea lo más sencillo posible.

¿Dónde puede encontrar constructores de viviendas?

Existen diferentes formas de encontrar un constructor de viviendas que se ajuste a sus necesidades. La práctica más común es encontrar constructores a través de prestamistas locales de la zona respectiva. Aunque los prestamistas locales están pensados para sus fines de hipoteca y préstamo para la construcción/reconstrucción de su vivienda, los prestamistas locales también pueden proporcionar contactos genuinos para constructores de viviendas debido a su amplia y fiable red de contactos en este campo.

Se recomienda consultar con su prestamista local sobre los mejores constructores de viviendas de la zona. Cuando busque prestamistas en RGV, Willowbend Mortgage, Bank of South Texas y Gold Financial se encuentran entre los prestamistas locales más aclamados que pueden guiarle hacia el mejor constructor para su proyecto. Muchas personas con sueños de construir una vivienda, como usted, han enumerado sus experiencias positivas al encontrar un constructor de viviendas a través de la red de prestamistas locales.

Del mismo modo, los agentes inmobiliarios específicos de la zona también pueden proporcionarle contactos de constructores de viviendas en su localidad de interés, que se ajusten a sus necesidades. También existe la National Association of Home Builders (NAHB), donde puede dirigirse a la delegación local de la zona en la que desea construir su nueva vivienda y encontrar una lista completa de constructores de viviendas cualificados que son miembros de la NAHB. Por último, ‘la autoayuda es la mejor ayuda’, lo que a menudo puede ser cierto al buscar un constructor de viviendas. Puede recurrir a Internet y buscar el constructor de viviendas perfecto según sus requisitos personalizados.

¿Cuándo es el momento adecuado para empezar a buscar un constructor de viviendas?

El momento de contratar a su constructor de viviendas es muy importante. Los expertos recomiendan involucrar a su constructor de viviendas desde una etapa muy temprana del proyecto, desde la concepción del diseño hasta la reducción de la carga de trabajo de los propietarios y la garantía de un funcionamiento eficiente de todo el proyecto.

¿Qué diferencia supondría contar con un constructor de viviendas?

Una vez a bordo, el constructor de viviendas involucra, gestiona y coordina a los subcontratistas y supervisa la ejecución del diseño y el código de construcción. Además, el constructor también se coordina con los inspectores de edificios y las jurisdicciones gubernamentales. Los detalles financieros que pueden resultar demasiado engorrosos, como la preparación de presupuestos de los costes de construcción, el seguimiento de los gastos, así como la presentación de solicitudes de pago a los bancos, también serían gestionados profesionalmente por el constructor de viviendas.

La inspección de los materiales de construcción también entra dentro de la carga de responsabilidades del constructor de viviendas. Por lo tanto, el servicio prestado por un constructor de viviendas es como una ‘solución integral’ para todos los detalles minuciosos que deben gestionarse a fondo durante la construcción de la vivienda.

Consejos para encontrar un constructor de viviendas de calidad para usted

Dada la magnitud de las responsabilidades que recaen bajo la supervisión de un constructor de viviendas, se hace esencial contar con el constructor de viviendas adecuado en su equipo.

Estas son las cualidades que hacen que un constructor de viviendas sea fiable, uno que pueda garantizar el perfecto funcionamiento de la construcción de su vivienda:

Especialización en proyectos de viviendas: el constructor debe entender cómo funciona un proceso de construcción de viviendas, ya que es bastante diferente y más detallado que las construcciones de viviendas con necesidades personalizadas.
Historial: debe poseer un historial justo de construcción de viviendas.
Red auténtica: los subcontratistas vinculados al constructor deben tener una reputación genuina en la prestación de sus respectivos servicios.

Cosas que debe tener en cuenta al buscar un constructor de viviendas

A pesar de ser minucioso con su búsqueda de un constructor de viviendas, puede surgir cualquiera de las siguientes situaciones:

Falta de un contrato transparente con cláusulas que no le resulten claras.
No se proporciona ningún seguro con el contrato.
Se exige una gran suma de dinero antes del inicio del trabajo en sí.
Referencias no verificables de proyectos anteriores (¡esta es una gran señal de alerta!).
No hay certificaciones ni pruebas de seguro de compensación de trabajadores o responsabilidad general.

Tales situaciones deben tenerse en cuenta, y la fiabilidad de su constructor de viviendas debe ser reevaluada antes de seguir adelante.

Con estos consejos para encontrar un constructor de viviendas, ahora está bien equipado para comenzar su viaje en la búsqueda del mejor constructor de viviendas para su vivienda. ¡Visite su prestamista local más cercano para empezar!